Nghiệm thu không chỉ là nhìn xem công trình “đẹp chưa”. Cần kiểm tra theo nhóm: kích thước, bề mặt, khả năng vận hành, an toàn, vệ sinh và hồ sơ bàn giao để những lỗi nhỏ không trở thành bất tiện dài hạn.
1. Kiểm tra từ tổng thể đến chi tiết
Đi một vòng theo từng phòng, đối chiếu phạm vi hợp đồng và bản vẽ cuối. Kiểm tra xem có hạng mục thiếu, thay đổi chưa xác nhận hoặc khu vực chưa hoàn thiện trước khi đi vào lỗi chi tiết.
2. Hệ tủ và đồ gỗ cố định
Mở đóng toàn bộ cánh, ngăn kéo và phụ kiện. Quan sát khe cánh, độ phẳng, cạnh dán, vị trí tay nắm, bản lề, ray và các điểm tiếp giáp tường/sàn. Cánh không nên tự trôi hoặc cạ vào nhau.
3. Bề mặt hoàn thiện
Quan sát sơn, đá, kính, kim loại và gỗ ở cả ánh sáng tự nhiên lẫn đèn. Tìm vết xước, chênh màu bất thường, keo thừa, mép sắc, khe nối và điểm vá dễ nhìn thấy.
4. Điện, đèn và thiết bị
Thử công tắc, dimmer, ổ cắm, đèn, thiết bị bếp, quạt, điều hòa và các cơ cấu tích hợp. Kiểm tra xem ổ cắm có bị đồ nội thất che, đèn có chói ở vị trí sử dụng và thiết bị có khoảng thoát nhiệt cần thiết không.
5. Cửa, phụ kiện và các chi tiết chuyển tiếp
Thử cửa phòng, cửa tủ, ray trượt, khóa, tay nắm. Chú ý điểm chuyển giữa sàn–tường, đá–gỗ, tủ–trần và các vị trí silicone/keo hoàn thiện.
6. Danh sách tồn tại phải có người chịu trách nhiệm và hạn xử lý
Không nên nghiệm thu bằng trí nhớ. Mỗi lỗi cần ảnh, vị trí, mô tả, người phụ trách và ngày dự kiến hoàn thành. Sau khi xử lý cần kiểm tra lại trước khi ký xác nhận cuối.
7. Hồ sơ bàn giao
Lưu bản vẽ hoàn công nếu có, danh mục vật liệu/phụ kiện, hướng dẫn vận hành, phiếu bảo hành và thông tin liên hệ khi cần bảo trì. Đây là phần dễ bị bỏ qua nhưng rất hữu ích sau vài tháng sử dụng.