Biến nhu cầu sử dụng, đặc điểm mặt bằng và mức đầu tư thành một phương án có thể nhìn thấy, đo lường và triển khai.
Trao đổi nhu cầu →
Thiết kế nội thất không bắt đầu bằng việc chọn một phong cách đẹp. Công việc đầu tiên là hiểu ai sẽ sử dụng không gian, hoạt động nào xảy ra thường xuyên, điểm bất tiện của hiện trạng và mức độ đầu tư phù hợp. Từ đó đội ngũ thiết kế mới phát triển mặt bằng, ngôn ngữ vật liệu, ánh sáng và hệ chi tiết thành một bộ hồ sơ đủ rõ để dự toán và thi công.
Chất lượng thiết kế được kiểm soát bằng ba câu hỏi: công năng có giải quyết đúng yêu cầu đầu bài không; vật liệu và cấu tạo có phù hợp điều kiện sử dụng không; hồ sơ có đủ rõ để đơn vị thi công hiểu cùng một cách hay không.
Làm rõ mục tiêu, người sử dụng, ngân sách, mốc thời gian; kiểm tra kích thước và điều kiện hiện trạng.
So sánh phương án bố trí, chốt nguyên tắc không gian và ngôn ngữ thẩm mỹ trước khi đi sâu vào chi tiết.
Phát triển 3D, vật liệu, ánh sáng, cấu tạo và phối hợp các hạng mục liên quan để phương án có tính khả thi.
Chuẩn hóa bản vẽ, danh mục vật liệu và các điểm cần phê duyệt để báo giá, sản xuất và thi công.
Trước khi bắt đầu 3D, nên khóa bốn lớp quyết định: người sử dụng và hành vi; mặt bằng công năng; mức đầu tư; danh mục thiết bị cố định. Làm rõ bốn lớp này giúp giảm số vòng sửa do thay đổi nền tảng.
Tiến độ phụ thuộc quy mô và mức độ phức tạp. Sau khi có yêu cầu đầu bài và dữ liệu hiện trạng đầy đủ, hai bên thống nhất lịch cho từng mốc: mặt bằng, định hướng thiết kế, phối cảnh 3D và hồ sơ kỹ thuật.
Có. Hồ sơ được tổ chức để khách hàng có thể dùng làm cơ sở báo giá và triển khai với đơn vị thi công phù hợp, miễn phạm vi bàn giao được xác định rõ từ đầu.
Phương án cần được rà lại theo thứ tự ưu tiên: hạng mục cố định và sử dụng nhiều trước; chi tiết trang trí, đồ rời hoặc vật liệu có nhiều lựa chọn sau. Mỗi thay đổi nên đi kèm ảnh hưởng về chi phí và tiến độ.
Phạm vi cuối cùng được xác định sau khi có thông tin dự án và dữ liệu hiện trạng. Mục tiêu là để khách hàng biết rõ mình đang mua đầu ra nào, quyết định nào cần phê duyệt và điều gì có thể ảnh hưởng đến chi phí hoặc tiến độ.